Phân khu VICTORY HEIGHTS -THE WIN CITY

Mặt bằng giá tăng cao khiến thị trường bất động sản phía Bắc bước vào giai đoạn sàng lọc dòng tiền, mở ra làn sóng dịch chuyển đầu tư về các khu vực còn dư địa tăng giá tại phía Nam.

Dư địa sinh lời thu hẹp, nhà đầu tư đổi chiến lược

Ghi nhận từ các báo cáo thị trường bất động sản cho thấy, trong 9 tháng đầu năm 2025, Hà Nội đón khoảng 22.000 căn hộ mở bán mới – mức cao nhất trong cùng kỳ giai đoạn 2019–2025. Tuy nhiên, trái với kỳ vọng “nguồn cung tăng sẽ hạ nhiệt giá”, mặt bằng giá căn hộ tại Thủ đô vẫn tiếp tục leo thang. Các dự án mới được chào bán với mức giá trên 100 triệu đồng/m²; giá căn hộ Hà Nội tăng 5% so với quý trước và tăng tới 96,2% so với quý I/2019, cao gấp khoảng 1,7 lần mức tăng của TP.HCM (cũ) trong cùng giai đoạn. (Nguồn)

Giá BĐS neo cao khiến dư địa sinh lời thu hẹp và vượt quá khả năng tài chính của một bộ phận nhà đầu tư. Theo đó, tỷ lệ người Hà Nội quan tâm đầu tư tại Thủ đô giảm từ 81% xuống còn 59%, trong khi mức độ tìm kiếm đối với thị trường miền TP.HCM và tăng từ 6% lên 20%. (Nguồn).

Với khí hậu ôn hòa, môi trường sống ngày càng cải thiện cùng hạ tầng giao thông liên vùng liên tục được đầu tư, thị trường bất động sản miền Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Không chỉ vì tiềm năng sinh lời, khu vực này còn được lựa chọn như nơi an cư dài hạn, đáp ứng tốt nhu cầu về chất lượng sống, khả năng kết nối và tăng trưởng bền vững.

Song song đó, thị trường ghi nhận sự chuyển dịch rõ rệt trong tư duy của nhà đầu tư miền Bắc. Thay vì đầu cơ săn lời, kỳ vọng “lợi nhuận ảo”, dòng tiền đang hướng đến các dự án tại khu vực còn dư địa tăng trưởng, đáp ứng yếu tố “thật” về giá trị, chất lượng, uy tín.

Tây Sài Gòn – Điểm rơi mới của “dòng tiền Nam tiến”

Trong làn sóng dịch chuyển tìm kiếm tài sản còn dư địa tăng giá, khu Tây Sài Gòn được giới đầu tư đặc biệt quan tâm nhờ hội tụ đồng thời các yếu tố cốt lõi: mặt bằng giá còn “vùng trũng”, quỹ đất phát triển lớn và dư địa tăng trưởng gắn với hạ tầng.

Khác với khu Đông – nơi quỹ đất đã được khai thác gần như tối đa, khu Tây TP.HCM vẫn sở hữu dư địa phát triển lớn, cho phép hình thành các đại đô thị quy mô, quy hoạch bài bản và hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. Cùng với động lực quy hoạch vùng và chính sách ưu tiên phát triển hạ tầng, khu Tây đang dần được xác lập là không gian phát triển chiến lược của TP.HCM trong giai đoạn tới.

Tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, thị trường đang chứng kiến sự lên ngôi của những dự án đón “chân sóng” hạ tầng, sở hữu giá trị khai thác thực và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Nổi bật trong số đó là The Win City – dự án được phát triển bởi liên danh An Cường – Central – Thắng Lợi Group – Hải Sơn.

The Win City tọa lạc tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, mặt tiền đường Trần Văn Giàu nối dài (TL10), cách nút giao Vành đai 3 – Trần Văn Giàu chỉ 5 phút. Đây là một trong 6 nút giao quan trọng của Vành đai 3, kết nối đến các đô thị vệ tinh tại TP.HCM như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vành Đai 3 là một trong những dự án giao thông trọng điểm phía Nam, hiện đang được đẩy nhanh tiến độ. Đoạn qua Tây Ninh (cũ thuộc Long An) đã hoàn thành và dự kiến sẽ thông xe cao tốc vào ngày 19/12/2025. Khi toàn bộ Vành Đai 3 khép kín vào ngày 30/06/2026, đây sẽ trở thành trục giao thông huyết mạch, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án The Win City đến Bình Dương và sân bay quốc tế Long Thành chỉ còn khoảng 60 phút, đến Vũng Tàu chỉ còn 90 phút — thay vì mất đến 4-5 giờ như hiện tại.

Bên cạnh đó, The Win City còn hưởng lợi bởi các trục hạ tầng như: Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài,cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận,…

Dự án liền kề 39 khu công nghiệp, với quy mô lực lượng lao động, chuyên gia và kỹ sư lên tới gần 220.000 người. Với vị trí đắc địa này, dự án được kiến tạo như một đô thị “sáng đèn”, giá quốc dân đáp ứng nhu cầu ở thật, cho thuê của giới chuyên gia, người lao động và các gia đình trẻ đang sinh sống, làm việc tại khu vực lân cận.

Với mật độ xây dựng chỉ 29,82%, dự án được quy hoạch bài bản theo mô hình One Stop Living Hub (một điểm đến – mọi trải nghiệm), tích hợp hơn 100 tiện ích từ giáo dục – y tế – thương mại – giải trí, nổi bật với: Win Edu, Win Mec, khu thương mại Win Mark, hồ bơi chuẩn Olympic, giúp cư dân tận hưởng một nhịp sống tiện nghi, trọn vẹn.

Hiện dự án đang giới thiệu ra thị trường mức giá chỉ từ 30,5 triệu đồng/m², kèm theo lộ trình thanh toán linh hoạt chỉ 150 triệu đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất – ân hạn gốc lên đến 36 tháng từ 8 ngân hàng

Dòng vốn “Nam tiến”, đặc biệt về khu Tây TP.HCM, được dự báo sẽ tiếp tục tăng tốc trong giai đoạn 2026-2028, khi hạ tầng khu vực đang trên đà về đích. Đây được xem là thời điểm để nhà đầu tư phía Bắc đón đầu mặt bằng giá mới và nắm bắt cơ hội tại những dự án giàu tiềm năng như The Win City – trước khi khu vực bước vào giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.

Thị trường căn hộ cao tầng đang chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh Tây Sài Gòn. Đây là khu vực hiếm hoi vẫn duy trì mức giá hợp lý nhưng chất lượng sống và tiện ích đô thị ngày càng hoàn thiện, phù hợp xu hướng dịch chuyển ra vùng ven của người mua ở thực.

BĐS cao tầng đô thị vệ tinh hút sóng dịch chuyển

Tại diễn đàn “Xây dựng thị trường BĐS lành mạnh, bền vững năm 2025”ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho rằng giá bất động sản (BĐS) chưa bao giờ cao như hiện nay: một cán bộ nếu dành toàn bộ tiền lương thì mất 27,3 năm mới mua được nhà, nếu dùng ⅓ lương sẽ phải tiết kiệm đến 80 năm. (Nguồn)

Trong khi đó, thị trường BĐS ghi nhận một câu chuyện đầy kịch tính về giá. Tại thị trường TP.HCM, giá căn hộ trung bình ở nội thành cũ đạt khoảng 95,4 triệu đồng/m², tăng 21% – mức cao nhất gần một thập niên. (Nguồn)

Chính lý do này khiến người mua nhà buộc phải mở rộng bán kính tìm kiếm, hướng tới các đô thị vệ tinh, nơi quỹ đất còn rộng, giá bán mềm và chất lượng sống ngày càng cải thiện. Tại phía Nam, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét với mức độ sôi động tập trung tại Bình Dương (cũ), Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An (cũ). So với đầu năm, Bình Dương (cũ) dẫn đầu với mức tăng trưởng 165%, kế đến là Bà Rịa – Vũng Tàu (98%), Đồng Nai (89%) và Long An (88%). (Nguồn)

Sự dịch chuyển này được thúc đẩy mạnh mẽ bởi tốc độ hoàn thiện hạ tầng liên vùng. Đơn cử, khu Tây Sài Gòn, loạt công trình trọng điểm đồng loạt triển khai đã tạo nên cú hích lớn: Vành đai 3 dự kiến hoàn thiện toàn tuyến vào 2026; Vành đai 4 tổng vốn hơn 120.000 tỷ rút ngắn 40% thời gian từ Tây Ninh về TP.HCM; cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận mở rộng lên 6–8 làn; đại lộ Võ Văn Kiệt được nghiên cứu kéo dài đến Hải Sơn – Tân Đô, mở ra trục phát triển năng động mới cho khu Tây.

Nhờ hạ tầng bứt tốc, thời gian di chuyển từ các cửa ngõ khu Tây về trung tâm chỉ còn 20–30 phút. Đây là “lợi ích kép”: giá nhà tại đô thị vệ tinh thấp hơn 30–50% so với TP.HCM nhưng lại được thụ hưởng không gian sống thoáng đãng, quy hoạch bài bản và đầy đủ tiện ích như công viên, hồ bơi, trường học.

Người mua trẻ dẫn dắt xu hướng sống cao tầng – Tây Sài Gòn điểm đến mới

Song song với áp lực giá và động lực hạ tầng, sự thay đổi “khẩu vị sống” của thế hệ Millennials và Gen Z đang góp phần định hình lại bản đồ an cư. Khác với thế hệ trước vốn ưu tiên tích lũy dài hạn để sở hữu đất nền hoặc nhà phố trung tâm, người trẻ hiện nay lựa chọn căn hộ cao tầng tại ven đô hoặc đô thị vệ tinh, nơi đáp ứng đồng thời ba yếu tố: giá hợp lý, kết nối thuận tiện và chất lượng sống hiện đại. Đặc biệt, mô hình căn hộ tích hợp đa tiện ích sống -làm việc và giải trí đang trở thành lựa chọn áp đảo của giới trẻ.

Trong xu hướng đó, The Win City nổi bật như một điểm đến mới tại cửa ngõ Tây Sài Gòn. Được phát triển bởi liên danh An Cường – Central – Thắng Lợi Group, dự án nhanh chóng được thị trường đón nhận với định vị “căn hộ cao cấp, giá quốc dân”, hướng đến gia đình trẻ, chuyên gia và người lao động đang tìm kiếm tổ ấm hiện đại nhưng vẫn vừa vặn tài chính.

The Win City nằm trên trục Trần Văn Giàu, chỉ cách nút giao Vành đai 3 – Trần Văn Giàu 5 phút, kết nối Aeon Mall Bình Tân 20 phút và tiếp cận trung tâm dễ dàng qua Võ Văn Kiệt hoặc trong tương lai là metro 3A. Với quy mô hơn 13 ha, gần 6.000 căn hộ, cùng hệ thống hơn 100 tiện ích tích hợp từ giáo dục – y tế – thương mại – giải trí như Win Edu, Win Mec, công viên trung tâm, khu thương mại Win Mark…, The Win City được kiến tạo theo mô hình One Stop Living Hub – nơi mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày được đáp ứng trong vài phút di chuyển nội khu. Đây là tiêu chí sống mà thế hệ trẻ đặc biệt đề cao: tiện lợi, an toàn, năng động và có cộng đồng văn minh.

Hiện dự án đang giới thiệu ra thị trường mức giá chỉ từ 30,5 triệu đồng/m², kèm theo lộ trình thanh toán linh hoạt chỉ 150 triệu đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất – ân hạn gốc lên đến 36 tháng từ 8 ngân hàng. Đi cùng là quà tặng nội thất An Cường và miễn phí quản lý 2 năm, giúp giảm đáng kể chi phí ban đầu và đưa giấc mơ “tổ ấm đầu tiên” đến gần hơn với nhiều gia đình trẻ.

Khi tốc độ đô thị hóa ngày càng gia tăng, mô hình đa trung tâm của TP.HCM ngày càng rõ nét, những dự án cao tầng được quy hoạch bài bản tại đô thị vệ tinh như The Win City không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra chuẩn sống bền vững cho thập kỷ mới. Khu Tây Sài Gòn vì thế trở thành điểm đến của thế hệ trẻ – những người muốn sống hiện đại hôm nay, và đón đầu giá trị tăng trưởng của ngày mai.

The Win City được định vị ở phân khúc “căn hộ quốc dân”, nơi giá trị sống cao hơn giá bán, hướng đến nhóm khách hàng trẻ.

Dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa (tên thương mại The Win City) do liên danh Thắng Lợi Group, gỗ An Cường và Central đầu tư, phát triển đã chính thức khởi công tại cửa ngõ khu Tây Sài Gòn ngày 31/10 vừa qua.

Với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, quy mô gần 6.000 căn hộ thương mại, The Win City kỳ vọng sẽ mang đến cơ hội an cư cho hơn 10.000 cư dân, góp phần hình thành một cộng đồng văn minh, hiện đại và đáng sống khu vực Tây TP.HCM.

Được triển khai trong giai đoạn 2025–2027, The Win City được kỳ vọng không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở, mà còn đóng góp trung bình khoảng 1% vào GRDP của tỉnh Tây Ninh trong cùng giai đoạn (GRDP năm 2024 đạt 312.466 tỷ đồng).

Ông Dương Long Thành, Chủ tịch HĐQT Thắng Lợi Group cho biết, The Win City tọa lạc ngay cửa ngõ Tây TP.HCM, nằm ngay khu vực lõi thủ phủ khu công nghiệp với 39 cụm công nghiệp và khu công nghiệp, tổng quy mô hơn 12.000ha, thu hút gần 220.000 lao động đang sinh sống và làm việc.

Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở chất lượng vẫn còn thiếu hụt, chưa đáp ứng đủ nhu cầu an cư ngày càng tăng của lực lượng lao động và người dân địa phương.

Từ thực tế đó, The Win City được phát triển với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị đồng bộ, hiện đại và vừa túi tiền, góp phần giảm áp lực về nhà ở, nâng cao chất lượng cuộc sống, bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy quá trình đô thị hóa khu Tây TP.HCM nói chung, khu vực Đức Hòa, Tây Ninh nói riêng.

The Win City được phát triển theo mô hình khu đô thị cao tầng phức hợp, được định vị ở phân khúc “căn hộ quốc dân”, nơi giá trị sống cao hơn giá bán, hướng đến nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia trong độ tuổi dân số vàng đang tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên cho tổ ấm an cư.

Tọa lạc trên trục đường Trần Văn Giàu (TL10), The Win City sở hữu vị trí chiến lược khi chỉ 5 phút di chuyển đến nút giao Vành đai 3 – Trần Văn Giàu, 20 phút di chuyển về Aeon Mall Bình Tân, đồng thời kết nối trực tiếp với 9 trục động lực phát triển khu Tây, tạo mối liên kết chặt chẽ giữa các khu công nghiệp, logistics, dịch vụ và đô thị trọng điểm.

Trong giai đoạn đầu, dự án sẽ triển khai phân khu Victory Heights với 2.822 sản phẩm (bao gồm 2.748 căn hộ và 74 căn shophouse).

Mặt bằng giá tăng cao khiến thị trường bất động sản phía Bắc bước vào giai đoạn sàng lọc dòng tiền, mở ra làn sóng dịch chuyển đầu tư về các khu vực còn dư địa tăng giá tại phía Nam.

Dư địa sinh lời thu hẹp, nhà đầu tư đổi chiến lược

Ghi nhận từ các báo cáo thị trường bất động sản cho thấy, trong 9 tháng đầu năm 2025, Hà Nội đón khoảng 22.000 căn hộ mở bán mới – mức cao nhất trong cùng kỳ giai đoạn 2019–2025. Tuy nhiên, trái với kỳ vọng “nguồn cung tăng sẽ hạ nhiệt giá”, mặt bằng giá căn hộ tại Thủ đô vẫn tiếp tục leo thang. Các dự án mới được chào bán với mức giá trên 100 triệu đồng/m²; giá căn hộ Hà Nội tăng 5% so với quý trước và tăng tới 96,2% so với quý I/2019, cao gấp khoảng 1,7 lần mức tăng của TP.HCM (cũ) trong cùng giai đoạn. (Nguồn)

Giá BĐS neo cao khiến dư địa sinh lời thu hẹp và vượt quá khả năng tài chính của một bộ phận nhà đầu tư. Theo đó, tỷ lệ người Hà Nội quan tâm đầu tư tại Thủ đô giảm từ 81% xuống còn 59%, trong khi mức độ tìm kiếm đối với thị trường miền TP.HCM và tăng từ 6% lên 20%. (Nguồn).

Với khí hậu ôn hòa, môi trường sống ngày càng cải thiện cùng hạ tầng giao thông liên vùng liên tục được đầu tư, thị trường bất động sản miền Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Không chỉ vì tiềm năng sinh lời, khu vực này còn được lựa chọn như nơi an cư dài hạn, đáp ứng tốt nhu cầu về chất lượng sống, khả năng kết nối và tăng trưởng bền vững.

Song song đó, thị trường ghi nhận sự chuyển dịch rõ rệt trong tư duy của nhà đầu tư miền Bắc. Thay vì đầu cơ săn lời, kỳ vọng “lợi nhuận ảo”, dòng tiền đang hướng đến các dự án tại khu vực còn dư địa tăng trưởng, đáp ứng yếu tố “thật” về giá trị, chất lượng, uy tín.

Tây Sài Gòn – Điểm rơi mới của “dòng tiền Nam tiến”

Trong làn sóng dịch chuyển tìm kiếm tài sản còn dư địa tăng giá, khu Tây Sài Gòn được giới đầu tư đặc biệt quan tâm nhờ hội tụ đồng thời các yếu tố cốt lõi: mặt bằng giá còn “vùng trũng”, quỹ đất phát triển lớn và dư địa tăng trưởng gắn với hạ tầng.

Khác với khu Đông – nơi quỹ đất đã được khai thác gần như tối đa, khu Tây TP.HCM vẫn sở hữu dư địa phát triển lớn, cho phép hình thành các đại đô thị quy mô, quy hoạch bài bản và hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. Cùng với động lực quy hoạch vùng và chính sách ưu tiên phát triển hạ tầng, khu Tây đang dần được xác lập là không gian phát triển chiến lược của TP.HCM trong giai đoạn tới.

Tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, thị trường đang chứng kiến sự lên ngôi của những dự án đón “chân sóng” hạ tầng, sở hữu giá trị khai thác thực và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Nổi bật trong số đó là The Win City – dự án được phát triển bởi liên danh An Cường – Central – Thắng Lợi Group – Hải Sơn.

The Win City tọa lạc tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, mặt tiền đường Trần Văn Giàu nối dài (TL10), cách nút giao Vành đai 3 – Trần Văn Giàu chỉ 5 phút. Đây là một trong 6 nút giao quan trọng của Vành đai 3, kết nối đến các đô thị vệ tinh tại TP.HCM như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vành Đai 3 là một trong những dự án giao thông trọng điểm phía Nam, hiện đang được đẩy nhanh tiến độ. Đoạn qua Tây Ninh (cũ thuộc Long An) đã hoàn thành và dự kiến sẽ thông xe cao tốc vào ngày 19/12/2025. Khi toàn bộ Vành Đai 3 khép kín vào ngày 30/06/2026, đây sẽ trở thành trục giao thông huyết mạch, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án The Win City đến Bình Dương và sân bay quốc tế Long Thành chỉ còn khoảng 60 phút, đến Vũng Tàu chỉ còn 90 phút — thay vì mất đến 4-5 giờ như hiện tại.

Bên cạnh đó, The Win City còn hưởng lợi bởi các trục hạ tầng như: Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài,cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận,…

Dự án liền kề 39 khu công nghiệp, với quy mô lực lượng lao động, chuyên gia và kỹ sư lên tới gần 220.000 người. Với vị trí đắc địa này, dự án được kiến tạo như một đô thị “sáng đèn”, giá quốc dân đáp ứng nhu cầu ở thật, cho thuê của giới chuyên gia, người lao động và các gia đình trẻ đang sinh sống, làm việc tại khu vực lân cận.

Với mật độ xây dựng chỉ 29,82%, dự án được quy hoạch bài bản theo mô hình One Stop Living Hub (một điểm đến – mọi trải nghiệm), tích hợp hơn 100 tiện ích từ giáo dục – y tế – thương mại – giải trí, nổi bật với: Win Edu, Win Mec, khu thương mại Win Mark, hồ bơi chuẩn Olympic, giúp cư dân tận hưởng một nhịp sống tiện nghi, trọn vẹn.

Hiện dự án đang giới thiệu ra thị trường mức giá chỉ từ 30,5 triệu đồng/m², kèm theo lộ trình thanh toán linh hoạt chỉ 150 triệu đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất – ân hạn gốc lên đến 36 tháng từ 8 ngân hàng

Dòng vốn “Nam tiến”, đặc biệt về khu Tây TP.HCM, được dự báo sẽ tiếp tục tăng tốc trong giai đoạn 2026-2028, khi hạ tầng khu vực đang trên đà về đích. Đây được xem là thời điểm để nhà đầu tư phía Bắc đón đầu mặt bằng giá mới và nắm bắt cơ hội tại những dự án giàu tiềm năng như The Win City – trước khi khu vực bước vào giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.

Thị trường căn hộ cao tầng đang chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh Tây Sài Gòn. Đây là khu vực hiếm hoi vẫn duy trì mức giá hợp lý nhưng chất lượng sống và tiện ích đô thị ngày càng hoàn thiện, phù hợp xu hướng dịch chuyển ra vùng ven của người mua ở thực.

BĐS cao tầng đô thị vệ tinh hút sóng dịch chuyển

Tại diễn đàn “Xây dựng thị trường BĐS lành mạnh, bền vững năm 2025”ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho rằng giá bất động sản (BĐS) chưa bao giờ cao như hiện nay: một cán bộ nếu dành toàn bộ tiền lương thì mất 27,3 năm mới mua được nhà, nếu dùng ⅓ lương sẽ phải tiết kiệm đến 80 năm. (Nguồn)

Trong khi đó, thị trường BĐS ghi nhận một câu chuyện đầy kịch tính về giá. Tại thị trường TP.HCM, giá căn hộ trung bình ở nội thành cũ đạt khoảng 95,4 triệu đồng/m², tăng 21% – mức cao nhất gần một thập niên. (Nguồn)

Chính lý do này khiến người mua nhà buộc phải mở rộng bán kính tìm kiếm, hướng tới các đô thị vệ tinh, nơi quỹ đất còn rộng, giá bán mềm và chất lượng sống ngày càng cải thiện. Tại phía Nam, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét với mức độ sôi động tập trung tại Bình Dương (cũ), Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An (cũ). So với đầu năm, Bình Dương (cũ) dẫn đầu với mức tăng trưởng 165%, kế đến là Bà Rịa – Vũng Tàu (98%), Đồng Nai (89%) và Long An (88%). (Nguồn)

Sự dịch chuyển này được thúc đẩy mạnh mẽ bởi tốc độ hoàn thiện hạ tầng liên vùng. Đơn cử, khu Tây Sài Gòn, loạt công trình trọng điểm đồng loạt triển khai đã tạo nên cú hích lớn: Vành đai 3 dự kiến hoàn thiện toàn tuyến vào 2026; Vành đai 4 tổng vốn hơn 120.000 tỷ rút ngắn 40% thời gian từ Tây Ninh về TP.HCM; cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận mở rộng lên 6–8 làn; đại lộ Võ Văn Kiệt được nghiên cứu kéo dài đến Hải Sơn – Tân Đô, mở ra trục phát triển năng động mới cho khu Tây.

Nhờ hạ tầng bứt tốc, thời gian di chuyển từ các cửa ngõ khu Tây về trung tâm chỉ còn 20–30 phút. Đây là “lợi ích kép”: giá nhà tại đô thị vệ tinh thấp hơn 30–50% so với TP.HCM nhưng lại được thụ hưởng không gian sống thoáng đãng, quy hoạch bài bản và đầy đủ tiện ích như công viên, hồ bơi, trường học.

Người mua trẻ dẫn dắt xu hướng sống cao tầng – Tây Sài Gòn điểm đến mới

Song song với áp lực giá và động lực hạ tầng, sự thay đổi “khẩu vị sống” của thế hệ Millennials và Gen Z đang góp phần định hình lại bản đồ an cư. Khác với thế hệ trước vốn ưu tiên tích lũy dài hạn để sở hữu đất nền hoặc nhà phố trung tâm, người trẻ hiện nay lựa chọn căn hộ cao tầng tại ven đô hoặc đô thị vệ tinh, nơi đáp ứng đồng thời ba yếu tố: giá hợp lý, kết nối thuận tiện và chất lượng sống hiện đại. Đặc biệt, mô hình căn hộ tích hợp đa tiện ích sống -làm việc và giải trí đang trở thành lựa chọn áp đảo của giới trẻ.

Trong xu hướng đó, The Win City nổi bật như một điểm đến mới tại cửa ngõ Tây Sài Gòn. Được phát triển bởi liên danh An Cường – Central – Thắng Lợi Group, dự án nhanh chóng được thị trường đón nhận với định vị “căn hộ cao cấp, giá quốc dân”, hướng đến gia đình trẻ, chuyên gia và người lao động đang tìm kiếm tổ ấm hiện đại nhưng vẫn vừa vặn tài chính.

The Win City nằm trên trục Trần Văn Giàu, chỉ cách nút giao Vành đai 3 – Trần Văn Giàu 5 phút, kết nối Aeon Mall Bình Tân 20 phút và tiếp cận trung tâm dễ dàng qua Võ Văn Kiệt hoặc trong tương lai là metro 3A. Với quy mô hơn 13 ha, gần 6.000 căn hộ, cùng hệ thống hơn 100 tiện ích tích hợp từ giáo dục – y tế – thương mại – giải trí như Win Edu, Win Mec, công viên trung tâm, khu thương mại Win Mark…, The Win City được kiến tạo theo mô hình One Stop Living Hub – nơi mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày được đáp ứng trong vài phút di chuyển nội khu. Đây là tiêu chí sống mà thế hệ trẻ đặc biệt đề cao: tiện lợi, an toàn, năng động và có cộng đồng văn minh.

Hiện dự án đang giới thiệu ra thị trường mức giá chỉ từ 30,5 triệu đồng/m², kèm theo lộ trình thanh toán linh hoạt chỉ 150 triệu đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất – ân hạn gốc lên đến 36 tháng từ 8 ngân hàng. Đi cùng là quà tặng nội thất An Cường và miễn phí quản lý 2 năm, giúp giảm đáng kể chi phí ban đầu và đưa giấc mơ “tổ ấm đầu tiên” đến gần hơn với nhiều gia đình trẻ.

Khi tốc độ đô thị hóa ngày càng gia tăng, mô hình đa trung tâm của TP.HCM ngày càng rõ nét, những dự án cao tầng được quy hoạch bài bản tại đô thị vệ tinh như The Win City không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra chuẩn sống bền vững cho thập kỷ mới. Khu Tây Sài Gòn vì thế trở thành điểm đến của thế hệ trẻ – những người muốn sống hiện đại hôm nay, và đón đầu giá trị tăng trưởng của ngày mai.

Tập đoàn Thắng Lợi vừa công bố hơn 30 đại lý phân phối chiến lược tiên phong, chính thức giới thiệu dự án The Win City ra thị trường và đến đông đảo khách hàng.

Hơn 30 đại lý chiến lược là những đơn vị lớn, uy tín, đã từng phân phối nhiều dự án tại khu vực miền Nam, từ Đông sang Tây. Đây đều là những đối tác giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường, đóng vai trò cầu nối quan trọng, giúp truyền tải đúng giá trị cốt lõi của dự án đến tay khách hàng. Việc đồng hành cùng hệ thống đại lý chuyên nghiệp giúp Thắng Lợi Group thiết lập kênh phân phối rộng khắp Việt Nam, tiếp cận khách hàng trong nước, kiều bào và khách quốc tế, qua đó giới thiệu hơn 6.000 sản phẩm căn hộ quốc dân đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thật.

Lễ ký kết các đại lý chiến lược tiên phong được tổ chức tại Thắng Lợi Group Gallery – trung tâm trải nghiệm bất động sản của Tập đoàn Thắng Lợi, với tổng vốn đầu tư 3 triệu USD trên quy mô 3.000 m², vừa chính thức đi vào hoạt động. Theo đại diện Tập đoàn Thắng Lợi, Gallery toạ lạc ngay trong khuôn viên dự án The Win City, gồm nhiều hạng mục nổi bật như: Quảng trường Chiến Thắng với tháp biểu tượng cao 5m và hồ nước vô cực; sảnh lễ tân sang trọng với trần cao 7m, thiết kế tinh tế từ gỗ và lam kính. Đặc biệt, khu vực trải nghiệm dự án The Win City được đầu tư quy mô với đại sa bàn lớn đến 30 m², chuỗi nhà mẫu từ 1PN đến 3PN, kết hợp không gian Gỗ An Cường trưng bày vật liệu nội thất, mang đến giải pháp trọn gói kèm ưu đãi cho khách hàng. Trên tầng 2 và 3, Gallery bố trí không gian sự kiện sức chứa 300–500 khách, trang bị đầy đủ âm thanh, ánh sáng và sa bàn, phục vụ hoạt động của chủ đầu tư và các đại lý chiến lược. Bên cạnh đó, khu co-working, quầy bar, nhà hàng và food court mang đến không gian gặp gỡ, tư vấn và trải nghiệm tiện ích trọn vẹn cho đối tác và khách hàng.

The Win City – Căn hộ quốc dân cửa ngõ phía Tây TP Hồ Chí Minh

Khu đô thị Bình An Đức Hòa – The Win City là đại đô thị cao tầng phức hợp do Tập đoàn Thắng Lợi hợp tác phát triển cùng An Cường và Central, tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài) – tuyến giao thông chiến lược kết nối cửa ngõ phía Tây với trung tâm TP.HCM và các đô thị lân cận. Dự án có quy mô 13,1 ha, cung cấp hơn 6.000 sản phẩm thuộc 3 phân khu: Victory Heights, Glory Sky và Prime Majestic bao gồm căn hộ cao tầng, shophouse, officetel, cùng chuỗi tiện ích 100+ “One Stop Living Hub” – Một điểm đến, đa trải nghiệm, mang đến không gian sống hiện đại, kết nối và đủ đầy.

The Win City được định vị là dòng “căn hộ quốc dân”, hướng đến nhóm người mua ở thực, đặc biệt là người trẻ, gia đình mới và chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp và đô thị vệ tinh lân cận. Ông Dương Long Thành – Nhà sáng lập, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thắng Lợi chia sẻ: “Thắng Lợi Group định vị mình là nhà sản xuất bất động sản chuyên nghiệp, mang đến những sản phẩm vừa vặn cho đông đảo gia đình trẻ, đáp ứng nhu cầu ở thực – để thế hệ trẻ có thể tự tin sở hữu ngôi nhà đầu tiên. Với The Win City – đại đô thị tại cửa ngõ phía Tây TP Hồ Chí Minh do Thắng Lợi Group phát triển, đáp ứng nhu cầu thực và thị trường năng động, chúng tôi tin tưởng dự án sẽ nhanh chóng được khách hàng đón nhận.”

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, The Win City rực sáng như viên minh châu giữa cửa ngõ phía Tây TP Hồ Chí Minh, hội tụ 9 trục động lực phát triển gồm Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú nối dài, Tỉnh lộ 10, Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc Bắc Nam phía Tây, sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành & cảng quốc tế, khởi nguồn cho sức bật phồn vinh mới, mở ra chuẩn sống năng động, tiện nghi và bền vững cho thế hệ trẻ hôm nay.

Thắng Lợi Group Gallery

Thời gian hoạt động: 8h00 – 18h00 (Thứ Hai – Chủ Nhật)

Liên hệ ngay Thắng Lợi Group Gallery: 094 375 66 88

Ánh Dương

Thanh Niên Việt